Kira Artış Hesaplama
Sözleşmenin başladığı yıl ve aydan itibaren her kira yılının artışını TÜFE 12 aylık ortalamaya ve %25 sınırına göre yıl yıl hesaplayın.
Önemli: Bu hesaplama aracı yalnızca örnek ve genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Sonuçlar kesin hesap niteliği taşımaz, hukuki görüş veya tavsiye yerine geçmez ve somut olayın özelliklerine göre farklılık gösterebilir. Araçtan elde edilen sonuçlara dayanılarak yapılan işlemlerden IF PARTNERS HUKUK sorumlu tutulamaz. Hesaplamada kullanılan oranlar ve tutarlar resmî kaynaklardan derlenmiş olup güncelliği ayrıca kontrol edilmelidir. Kesin hesap için bir avukata danışınız.
Nasıl hesaplanır?
- Her kira yılının başında kira bedeli, bir önceki kira yılının TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı kadar artırılabilir (TBK m.344). Uygulamada kira yılının başladığı aydan bir önceki ay açıklanan oran kullanılır.
- 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 arasında yenilenen konut kira dönemlerinde artış %25 ile sınırlandırılmıştı. Araç bu dönemde konutlar için %25'i esas alır; işyerlerinde bu sınır uygulanmamıştır.
- Taraflar daha düşük bir artış kararlaştırabilir. Beş yılı aşan kira ilişkilerinde yeni bedel, kira tespit davasıyla hakkaniyete göre belirlenebilir.
- Oranlar TÜİK verilerinden alınmıştır; Aralık 2004'ten ayına kadar tüm aylar tanımlıdır. 1 Temmuz 2012 öncesindeki yenilemeler bilgi amaçlıdır.
Diğer araçlar